Više od profesionalnog upravnika. Preuzimamo kompletno upravljanje objektom – od programa upravljanja i budžeta do finansija, administracije, tehničkog održavanja i svakodnevnog funkcionisanja zgrade.
Savremena zgrada nije samo skup stanova. Ona predstavlja sistem koji obuhvata finansije, administraciju, tehničke sisteme, održavanje, dobavljače, ugovore i svakodnevne potrebe korisnika.
Zato profesionalno upravljanje ne posmatramo samo kao formalno obavljanje funkcije upravnika. Naš posao je da organizujemo način na koji ceo objekat funkcioniše.
ALFA PROPERTY SOLUTION povezuje Property Management i Facility Management u jedinstven model upravljanja prilagođen konkretnom objektu.
Obim upravljanja prilagođavamo veličini, organizaciji i tehničkoj složenosti objekta. Sve ključne oblasti povezujemo u jedan sistem upravljanja.
Organizacija svakodnevnog funkcionisanja objekta, koordinacija aktivnosti, kontrola realizacije i upravljanje svim ključnim procesima.
Upravljanje zgradama →Profesionalno vođenje stambene zajednice, komunikacija, administracija, organizacija održavanja i koordinacija obaveza.
Saznajte više →Za objekat definišemo prioritete, način rada, odgovornosti, plan aktivnosti i način kontrole realizacije.
Planiranje budžeta, praćenje prihoda i rashoda, kontrola troškova i transparentno finansijsko izveštavanje.
Dokumentacija, ugovori, administrativni procesi, komunikacija sa institucijama i praćenje obaveza stambene zajednice.
Organizacija preventivnog, redovnog i vanrednog održavanja, koordinacija servisa i praćenje tehničkih sistema objekta.
Analiza postojećih procesa, ugovora i troškova sa ciljem unapređenja organizacije i efikasnosti upravljanja objektom.
Upravljanje većim i tehnički složenim objektima sa više ulaza, garažama, recepcijom, servisima, tehničkim sistemima i većim brojem dobavljača.
Upravljanje kompleksima →Pre nego što definišemo način upravljanja, analiziramo objekat, postojeće ugovore, tehničke sisteme, finansije i prioritete. Na osnovu toga formiramo model upravljanja.
Sagledavanje postojećeg stanja i načina rada.
Definisanje prioriteta, procesa i odgovornosti.
Planiranje troškova, održavanja i investicija.
Uspostavljanje dogovorenih procesa i servisa.
Praćenje kvaliteta, troškova i realizacije.
Pregled aktivnosti, finansija i narednih planova.
Kod velikih stambenih kompleksa broj tehničkih sistema, dobavljača, ugovora i svakodnevnih aktivnosti značajno raste.
Upravljanje zato mora da poveže operativne, tehničke i finansijske procese u jedinstven sistem sa jasno definisanim odgovornostima.
Poseban model upravljanja primenjujemo na objekte sa više ulaza, garažama, recepcijom, obezbeđenjem i složenim tehničkim sistemima.
Upravljanje stambenim kompleksima →Za hitne situacije na zgradama i objektima kojima upravljamo dostupni smo 24 sata dnevno, sedam dana u nedelji.
Više od deset godina iskustva u profesionalnom upravljanju omogućilo nam je da razvijemo model koji se ne oslanja samo na jednog upravnika, već na organizovan tim i jasno definisane procese.
Naš tim profesionalnih upravnika učestvuje u upravljanju portfoliom od više od 10.000 stanova, od klasičnih stambenih zgrada do velikih i tehnički složenih stambenih kompleksa.
Cilj nam je dugoročno očuvanje funkcionalnosti, kvaliteta i vrednosti objekta uz transparentno upravljanje finansijama i održavanjem.
Pored kompletnog upravljanja objektima, pružamo podršku u analizi i unapređenju postojećih Facility Management procesa.
Analiziramo organizaciju održavanja, servisne ugovore, troškove i operativne procedure kako bismo identifikovali mogućnosti za efikasnije upravljanje.
Kada stambena zajednica traži profesionalnog upravnika ili upravnika zgrade u Beogradu, važno je da usluga ne bude ograničena samo na administrativne obaveze.
Profesionalni upravnik treba da bude deo sistema koji povezuje finansije, održavanje, servise, dobavljače, komunikaciju i planiranje budućih aktivnosti na objektu.
Profesionalni upravnik – saznajte više →Pošaljite nam osnovne informacije o zgradi ili kompleksu. Predložićemo model upravljanja prilagođen veličini, organizaciji i potrebama vašeg objekta.
Zatražite ponuduPošaljite nam osnovne informacije o objektu i kontaktiraćemo vas radi razgovora o potrebama i odgovarajućem modelu upravljanja.
Popunite formular i kontaktiraćemo vas.